EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 56
EDN-108543
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Le domaine Monteazul à Arenas se distingue par son verger privé exceptionnel de 4 200 m², offrant une récolte variée tout au long de l'année, incluant des mangues, des avocats, des papayes et des pitayas. Cette villa individuelle située dans l'Axarquía propose une expérience de vie unique, alliant une production agricole personnelle de luxe à une architecture contemporaine haut de gamme dans un environnement sécurisé et privé.

La disposition de cette maison de 250 m² favorise la circulation et l'intimité. La résidence principale dispose de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une suite parentale exclusive à l'étage, dotée d'un dressing et de terrasses avec vue panoramique sur la mer Méditerranée. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte moderne avec îlot, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une maison d'amis indépendante avec salle de bain attenante complète l'ensemble, garantissant un accueil parfait pour vos invités.

La construction privilégie des matériaux d'excellence, tels que des fenêtres PVC à triple vitrage isolant et des menuiseries en bois massif. La propriété est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur et du chauffage central, avec une pré-installation pour des panneaux solaires photovoltaïques. L'espace extérieur est une véritable oasis avec sa piscine à débordement haut de gamme, son espace barbecue et ses jardins paysagers entièrement clôturés.

Située à seulement 10 minutes de Vélez-Málaga et 15 minutes des plages, cette villa à Arenas bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des terrains de golf, des hôpitaux et des commerces. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes. C'est une opportunité rare de profiter du meilleur climat d'Europe dans un cadre naturel préservé sans renoncer aux commodités modernes.

Surfaces

Surface:250 m²Terrain:4200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 5 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 580 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-108543·EUR 1 395 000€ 5 580/m²