EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-119763
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
389 m²Surface
—Vues

Description

Le dernier étage de cette villa à Arenas est exclusivement consacré à une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing et d'un balcon privé offrant un point de vue unique sur la confluence entre la mer Méditerranée et les montagnes de l'Axarquía. Cette configuration architecturale privilégie une intimité totale, isolant l'espace de nuit principal des zones de vie communes réparties sur les 389 m² de construction.

Au premier étage, la résidence s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec une grande cuisine ouverte, complété par deux chambres et une salle de bain complète. La propriété se distingue également par son appartement d'invités indépendant de type studio, équipé de sa propre salle de bain. Cet espace polyvalent permet de recevoir des proches en toute autonomie ou d'aménager un bureau professionnel retiré de l'agitation domestique.

Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d'une cheminée, d'un cellier et d'une buanderie. Le terrain de 4500 m² est un véritable sanctuaire extérieur avec sa piscine privée, sa cuisine d'été et ses multiples espaces de détente. L'entretien du jardin est facilité par deux réservoirs d'eau et un système d'irrigation intégré, tandis qu'un garage assure le stationnement. Les vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants complètent ce tableau idyllique.

Située dans le village pittoresque d'Arenas, cette maison individuelle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol et des infrastructures de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la vue sur les greens voisins. C'est un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie sans renoncer aux services et à l'animation du littoral.

Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de personnalisation. Grâce à ses vastes espaces et son logement indépendant, elle est idéale pour une résidence principale ou pour développer un projet de location saisonnière de prestige dans un cadre privilégié.

Surfaces

Surface:389 m²Terrain:4500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 3 586 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 586 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119763·EUR 1 395 000€ 3 586/m²