EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 42
EDN-125887
À vendre
En vente depuis 5 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Arenas, construite en 2004 et bénéficiant d'un dossier juridique complet, se distingue par son intimité absolue au cœur d'un domaine de 1 615 m² planté d'oliviers et d'agrumes. Offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Axarquía, cette propriété est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité du mode de vie andalou.

L'espace de vie de 128 m² propose une distribution fluide comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue le point central de la maison, offrant un panorama permanent sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec les espaces de réception, idéale pour préparer des repas tout en profitant du paysage.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs et une excellente connexion WiFi. Les propriétaires actuels ont investi dans de nombreux équipements récents, notamment une pompe à eau, des gouttières neuves et un système de surveillance vidéo. La propriété dispose également d'un garage couvert, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage pratiques pour une vie quotidienne organisée.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec 137 m² de terrasses, dont une partie couverte pour les déjeuners à l'ombre et une zone prête à accueillir un jacuzzi. Située à seulement 5 minutes du village d'Arenas et 20 minutes de Vélez-Málaga, la villa permet de rejoindre les plages de Torre del Mar en 25 minutes et l'aéroport de Málaga en 50 minutes.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:137 m²Terrain:1615 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 355 000

Prix au m²
€ 2 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 773 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-125887·EUR 355 000€ 2 773/m²