EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-17327
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
241 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Arenas est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Nichée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et les montagnes de l'Axarquía. Accessible par une allée privée, cette demeure imposante allie l'élégance d'une construction de qualité au charme authentique de l'Andalousie, tout en restant proche des commodités côtières.

L'espace de vie intérieur est conçu pour la fluidité et le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, complètent ce niveau. L'étage supérieur est un véritable sanctuaire dédié aux propriétaires : une suite parentale immense comprenant un coin salon, un dressing généreux et une salle de bains luxueuse. Cette suite s'ouvre sur une terrasse de 145 m² offrant un panorama à couper le souffle.

À l'extérieur, le jardin arboré entoure une piscine de dimensions généreuses (7m x 10m). Pour les moments de détente, un sauna chauffé au bois est installé face à la vue mer. La villa est à la pointe de l'écologie avec 11 panneaux solaires et un onduleur de 5kw, ainsi qu'un chauffe-eau solaire indépendant. La propriété possède également son propre puits avec un réservoir de 10 000 litres, garantissant une autonomie précieuse dans la région.

Idéalement située, la villa se trouve à 10 minutes du village blanc d'Arenas et à 20 minutes des plages de Torre del Mar. L'aéroport de Málaga est accessible en 45 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Proche des parcours de golf et des sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, entre mer et montagne, avec une sécurité renforcée par alarme et vidéosurveillance.

Surfaces

Surface:241 m²Terrasse:145 m²Terrain:4162 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 2 884 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 884 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17327·EUR 695 000€ 2 884/m²