EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 75
EDN-66196
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
181 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs d'Arenas, cette villa individuelle d'exception offre un cadre de vie idyllique au cœur de l'Axarquía. Dominant la vallée, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, s'étendant d'Algarrobo jusqu'à la côte de Torre del Mar. Cette propriété est une invitation à la sérénité, parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison de campagne andalouse alliée au confort moderne et à une intimité totale.

L'intérieur de 181 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon principal, avec sa cheminée chaleureuse et ses poutres en bois apparentes, constitue le cœur de la demeure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La suite principale est un véritable havre de paix, ouvrant directement sur les terrasses pour profiter du panorama marin dès le réveil. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour la convivialité.

À l'extérieur, le terrain de plus de 5 000 m² est un enchantement pour les sens. Une piscine privée entourée de vastes terrasses ensoleillées, un espace barbecue et une pergola permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Le jardin complanté d'oliviers, d'agrumes et de manguiers assure une ambiance méditerranéenne authentique. Les prestations techniques incluent la climatisation, un système d'alarme, un garage double et un puits privé avec un système de stockage d'eau sophistiqué.

L'emplacement à Arenas est idéal : vous êtes à moins de 20 minutes des plages et à environ 50 minutes de l'aéroport international de Malaga. Cette proximité avec les infrastructures tout en étant retiré dans un écrin de verdure en fait un investissement de premier choix. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances de luxe, cette villa représente le summum de l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Surfaces

Surface:181 m²Terrain:5092 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 729 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66196·EUR 675 000€ 3 729/m²