EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Arriate

Finca / Propriété de Campagne à Arriate - Main Photo
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EDN-129888
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété se démarque par son vaste verger d'oliviers s'étendant sur une parcelle de 3 220 m², offrant une production privée et un cadre naturel typiquement andalou. Ce cortijo traditionnel se situe dans le secteur prisé de Llano de la Cruz, alliant vie rurale et accessibilité immédiate.

La maison principale, de plain-pied, s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine et salon. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, complétée par une unité sanitaire extérieure située près de la piscine. À l'arrière, un grenier spacieux sert actuellement de zone de stockage modulable.

L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine sur terrasse avec une vue panoramique sur la Sierra environnante. Un dépendance indépendante avec fenêtres offre un potentiel de transformation en studio pour les invités. L'intérieur est réchauffé par une cheminée authentique, élément central du salon.

À seulement 5 minutes de marche du village d'Arriate et 15 minutes des monuments de Ronda, l'emplacement est idéal pour profiter de la gastronomie locale. Ce bien fait l'objet d'un bail locatif, rendant les visites possibles à partir de mai 2027.

Surfaces

Surface:94 m²Terrain:3220 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Piscine
Région:ArriateQuartier/Ville:Arriate
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 3 723 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 723 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-129888·EUR 350 000€ 3 723/m²