EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Arriate

Finca / Propriété de Campagne à Arriate - Main Photo
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EDN-61131
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
6Chambres
2Salles de bain
244 m²Surface
—Vues

Description

Située aux abords du charmant village d'Arriate, cette finca - cortijo traditionnelle offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou, à seulement 10 minutes de la célèbre cité de Ronda. Nichée sur un terrain de 6 412 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace au cœur d'une nature préservée.

La demeure de 244 m², répartie sur deux niveaux, dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, communique avec une cuisine généreuse, créant un espace de vie convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur par deux grandes terrasses panoramiques.

Le jardin paysager propose un espace de détente avec piscine privée et pelouse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété se distingue également par son oliveraie productive, permettant de récolter sa propre huile d'olive. Un accès latéral pour tracteur facilite l'entretien de la parcelle, soulignant le caractère pratique et agricole de ce domaine d'exception.

Arriate bénéficie d'une situation stratégique avec un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée de la Serranía de Ronda. Cette finca représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme rustique, potentiel locatif élevé et absence de commission d'agence pour l'acquéreur.

Surfaces

Surface:244 m²Terrain:6412 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Piscine
Région:ArriateQuartier/Ville:Arriate
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 1 619 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 619 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61131·EUR 395 000€ 1 619/m²