EDENOVO

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 25
EDN-105755
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
268 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Arroyo de la Miel, au cœur du quartier résidentiel de La Leala à Benalmádena, incarne l'art de vivre méditerranéen. Offrant de vastes espaces et une luminosité naturelle exceptionnelle, elle constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités de la côte.

La propriété se développe sur trois niveaux avec une distribution fluide comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine avec coin repas. La suite parentale est un véritable atout, disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.

L'espace extérieur est le point fort de cette parcelle de 600 m². Vous y trouverez une piscine privée, un jardin paysager et un espace barbecue couvert avec cuisine d'été. Une pergola de charme et plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances pour déjeuner à l'ombre ou se détendre au soleil tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Arroyo de la Miel, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:268 m²Terrasse:25 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 3 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 545 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105755·EUR 950 000€ 3 545/m²