EDENOVO

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 24
EDN-123674
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
7Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Arroyo de la Miel se distingue par ses 300 m² de potentiel et la possibilité d'envisager un changement d'usage selon les réglementations d'urbanisme locales. Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une liberté totale pour concevoir une demeure de sept chambres parfaitement adaptée à vos exigences.

La distribution actuelle permet une réorganisation profonde des volumes intérieurs. Les sept pièces et trois salles de bain peuvent être redistribuées pour créer de vastes espaces de vie ouverts, profitant de la structure solide de la maison pour moderniser l'ensemble du flux de circulation.

L'extérieur propose une vaste terrasse idéale pour un salon d'été ainsi qu'un grand solarium en toiture. Ces espaces sont conçus pour profiter pleinement de l'ensoleillement de la Costa del Sol, offrant des zones de détente privatives avec une vue dégagée sur les environs.

Située dans un quartier dynamique et recherché, la villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. C'est un projet de rénovation d'envergure pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer une résidence personnalisée dans un emplacement stratégique de la côte.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:300 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 780 000

Prix au m²
€ 2 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 600 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123674·EUR 780 000€ 2 600/m²