EDENOVO

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel

Villa Individuelle à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 49
EDN-108598
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
5Chambres
4Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Arroyo de la Miel se distingue par son architecture de plain-pied, offrant 197 m² habitables intégralement répartis sur un seul niveau pour un confort de vie optimal. La pièce maîtresse est un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux au cœur de Benalmádena. Cette configuration sans escaliers facilite la circulation entre les différentes zones de la maison.

La propriété dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers modernes. La maison s'ouvre sur une parcelle de 811 m² comprenant des espaces engazonnés et une zone de barbecue dédiée, idéale pour les repas en plein air sous le soleil de la Costa del Sol.

Les prestations incluent des finitions de qualité supérieure, avec l'installation de panneaux solaires et de la climatisation pour une gestion énergétique moderne. L'extérieur propose une piscine privée au sel ainsi qu'un espace social couvert et ventilé avec des assises intégrées. Ce salon d'été est conçu comme un havre de paix pour se détendre, lire ou partager un verre à l'abri de la chaleur.

Située dans le quartier résidentiel de Monte Alto, la villa se trouve à seulement cinq kilomètres de Puerto Marina, élu à plusieurs reprises "Meilleure Marina du Monde". Ce port de plaisance de renommée internationale offre une multitude d'activités nautiques, telles que la voile et la plongée, ainsi qu'une vie nocturne et gastronomique animée, alliant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des centres de loisirs les plus prestigieux de la région.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:197 m²Terrain:811 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 1 275 000

Prix au m²
€ 6 472 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 472 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 750
Total taxes et frais€ 132 750
Coût total d'achat€ 1 407 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 275 000
Apport personnel20% (€ 255 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 020 000
Mensualité€ 5 106,36
Revenu mensuel requis€ 17 021,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108598·EUR 1 275 000€ 6 472/m²