EDENOVO

Maison Jumelée à Artola

Maison Jumelée à Artola - Main Photo
1 / 39
EDN-127048
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de trois étages à Artola se distingue par sa troisième chambre totalement indépendante située au niveau inférieur, offrant une intimité parfaite pour les invités ou la possibilité de créer un studio autonome. La propriété offre un potentiel d'agrandissement remarquable : la vaste terrasse du niveau des chambres permet d'envisager la création d'une quatrième chambre supplémentaire, augmentant ainsi la surface habitable.

L'agencement de cette maison jumelée à Artola propose au rez-de-chaussée un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec salles de bains privatives et des toilettes invités. Un garage couvert pour deux véhicules complète l'ensemble sur une parcelle de 263 m².

Dotée de la climatisation et de finitions soignées, la villa offre des vues imprenables sur la mer, la montagne et le golf. Les 200 m² construits ont été pensés pour favoriser la vie en extérieur, avec des terrasses spacieuses qui permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Située dans le quartier paisible d'Artola à Marbella, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A-7, plaçant le centre de Marbella à 10 minutes et l'aéroport de Malaga à 30 minutes. La proximité des écoles internationales et des golfs de renom en fait une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:50 m²Terrain:263 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:ArtolaQuartier/Ville:Artola
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 4 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 250 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-127048·EUR 850 000€ 4 250/m²