EDENOVO

Maison à Artola

Maison à Artola - Main Photo
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EDN-13630
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
665 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine à Artola est une véritable prouesse architecturale offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 1 000 m², cette demeure de 665 m² construits incarne l'élégance moderne avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.

La propriété dispose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains raffinées, ainsi qu'un bureau privé. Les espaces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse de 335 m², créant un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air. La piscine chauffée et le jardin paysager complètent ce tableau idyllique, avec une vue imprenable sur le port de Cabopino et les golfs voisins.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : plancher chauffant intégral, climatisation réversible, système d'alarme sophistiqué et coffre-fort. Un vaste garage en sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que des espaces de rangement supplémentaires optimisent l'organisation de la maison.

Le quartier d'Artola est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les célèbres dunes protégées et les plages de sable fin. Proche de toutes les commodités et des meilleures écoles internationales, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:665 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison
Région:ArtolaQuartier/Ville:Artola
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 5 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 263 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13630·EUR 3 500 000€ 5 263/m²