EDENOVO

Villa Individuelle à Atalaya

Villa Individuelle à Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-109620
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle neuve à Atalaya se distingue par son vaste sous-sol offrant la possibilité unique d'aménager une quatrième chambre, une salle de sport privée ou un espace de divertissement. Récemment achevée et prête à être habitée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du neuf immédiat.

La demeure dispose de trois chambres et de trois salles de bains réparties sur trois niveaux, avec des intérieurs modernes et lumineux. L'un des atouts majeurs est son superbe solarium sur le toit, un espace privilégié pour profiter du climat de la Costa del Sol et des vues panoramiques sur les environs et les parcours de golf.

La villa est équipée de la climatisation et bénéficie de finitions contemporaines de qualité. Le jardin à usage privé a été conçu pour permettre l'installation d'une piscine privée, offrant ainsi un potentiel de personnalisation extérieur important pour les futurs propriétaires.

Située dans le secteur prisé d'Atalaya, la maison profite d'un environnement riche en commodités : écoles internationales, golfs de renom, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes. C'est un choix judicieux tant pour une résidence familiale principale que pour un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:187 m²Terrasse:79 m²Terrain:26 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 6 150 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 150 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-109620·EUR 1 150 000€ 6 150/m²