EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 52
EDN-11604
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
188 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Atalaya est une opportunité rare située sur le New Golden Mile, au sein du domaine prestigieux Serene Atalaya à Estepona. Orientée sud-ouest, cette propriété de 188 m² construits sur un terrain de 306 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture contemporaine privilégie les espaces ouverts et une intégration parfaite avec l'environnement naturel, offrant un cadre de vie serein et exclusif sur la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux ingénieusement conçus. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine intégrée, s'ouvrant directement sur un jardin privé de 124 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Le sous-sol, véritable atout de la maison, dispose d'un patio anglais apportant une lumière naturelle abondante, permettant d'aménager une quatrième chambre en suite, une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies.

Conçue selon des normes de qualité élevées, la villa est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'aérothermie, garantissant un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les finitions incluent une isolation phonique de pointe et des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique. La résidence sécurisée offre également des espaces communs raffinés, tels qu'une piscine pour adultes, un bassin pour enfants et des jardins paysagers propices à la détente.

Idéalement située à proximité des parcours de Atalaya Golf et El Campanario Golf, cette maison ravira les passionnés de plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales renommées et des commodités de luxe. À seulement quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, cette propriété représente un investissement de choix, alliant art de vivre méditerranéen et prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:188 m²Terrasse:124 m²Terrain:306 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 050 000

Prix au m²
€ 5 585 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 585 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 94 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 500
Total taxes et frais€ 108 000
Coût total d'achat€ 1 158 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 050 000
Apport personnel20% (€ 210 000)
%
ans
Montant du prêt€ 840 000
Mensualité€ 4 205,24
Revenu mensuel requis€ 14 017,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11604·EUR 1 050 000€ 5 585/m²