EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-22339
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
188 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison jumelée à Atalaya, une résidence d'angle située au cœur du développement exclusif Serene Atalaya. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, cette propriété baigne dans la lumière naturelle et offre des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes environnantes. Alliant design contemporain et confort absolu, cette demeure est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible et prestigieux sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 173 m² est réparti sur trois niveaux intelligemment conçus, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains élégante. L'un des atouts majeurs de cette maison est son vaste sous-sol avec lumière naturelle, abritant une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de cinéma, en salle de sport ou en suite d'invités indépendante, selon vos besoins. La terrasse de 40 m² prolonge harmonieusement le salon vers l'extérieur.

La villa est dotée d'équipements de pointe, notamment un système aérothermique pour une climatisation réversible efficace et économe en énergie. Le jardin privé de 187 m², particulièrement spacieux grâce à sa position en angle, offre la possibilité d'installer une piscine privée. La sécurité est assurée par une alarme et un interphone, tandis que deux places de parking privées complètent l'offre. La résidence dispose également d'une piscine communautaire et de jardins soigneusement entretenus.

Idéalement située à quelques pas de l'Atalaya Golf et de l'Atalaya International School, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de golf. La gastronomie locale, les plages de sable fin et les boutiques de luxe de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif pérenne dans un environnement international et raffiné.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:188 m²Terrasse:27 m²Terrain:327 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 960 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 5 106 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 106 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 960 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 600
Total taxes et frais€ 97 400
Coût total d'achat€ 1 057 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 960 000
Apport personnel20% (€ 192 000)
%
ans
Montant du prêt€ 768 000
Mensualité€ 3 844,79
Revenu mensuel requis€ 12 815,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22339·EUR 960 000€ 5 106/m²