EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 19
EDN-23639
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située dans le quartier prisé d'Atalaya, à Estepona, représente le summum du luxe contemporain en première ligne de golf. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les parcours verdoyants et la montagne La Concha, cette propriété offre un cadre de vie serein et prestigieux. Son architecture moderne privilégie la lumière naturelle et des volumes généreux, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur méditerranéen.

L'espace de vie principal est conçu selon un plan ouvert, intégrant une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon spacieux. Cette configuration fluide facilite la circulation et invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. La suite parentale se distingue par son accès privé à une terrasse supérieure, offrant un refuge intime pour admirer le paysage. Avec deux salles de bains modernes et un WC pour les invités, chaque aspect de la vie quotidienne a été soigneusement pensé pour le confort des résidents.

Les finitions de haute qualité et l'intégration d'un système de domotique intelligent assurent une gestion optimale et moderne de la demeure. Les matériaux ont été choisis pour leur esthétique et leur durabilité, reflétant un standard d'excellence. Les vastes terrasses, couvertes ou découvertes, constituent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en surplombant le golf d'Atalaya.

Située dans l'une des communautés de golf les plus établies d'Estepona, cette propriété bénéficie d'une infrastructure complète à proximité immédiate : commerces, écoles internationales et plages ne sont qu'à quelques minutes. L'accès rapide à Marbella et Puerto Banús renforce l'attractivité de cet emplacement. Cette maison à Atalaya est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:156 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Garage
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 5 096 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 096 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23639·EUR 795 000€ 5 096/m²