EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-24321
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'Atalaya, cette maison de ville entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre design contemporain et efficacité énergétique. Terminée en septembre 2025, la rénovation a été réalisée avec des matériaux de premier choix et des solutions d'ingénierie de pointe, garantissant un confort de vie inégalé pour les résidents les plus exigeants.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne au design épuré. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains aux finitions soignées. L'isolation acoustique des murs et l'installation de fenêtres à double vitrage haute performance assurent une tranquillité absolue, créant un véritable havre de paix au sein de la Costa del Sol.

La maison se distingue par ses équipements écologiques, notamment une centrale solaire Huawei et un système d'aérothermie HTW pour une climatisation optimisée. Le garage, équipé d'une porte motorisée Hörmann, propose des espaces fonctionnels supplémentaires tels qu'une buanderie et un dressing indépendant, maximisant ainsi l'organisation de l'espace habitable.

L'emplacement stratégique à Atalaya permet un accès rapide aux écoles internationales, aux parcours de golf renommés et aux commerces de proximité. Cette maison moderne et technologique représente une opportunité d'investissement rare, alliant esthétique minimaliste et respect de l'environnement dans un cadre résidentiel calme et recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:226 m²Terrasse:20 m²Terrain:128 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 800 000
Prix au m²
€ 3 518 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 518 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24321·EUR 795 000€ 3 518/m²