EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 28
EDN-66951
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située dans le quartier prisé d'Atalaya offre une expérience de vie sur plusieurs niveaux, alliant modernité et confort. Avec une surface de 164 m², cette propriété se distingue par son agencement fluide et ses volumes généreux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Le design architectural met l'accent sur la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur.

La demeure dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains complètes et d'un WC pour les invités. L'atout majeur réside dans ses six terrasses indépendantes totalisant 70 m², incluant un solarium privé spectaculaire. Ces espaces extérieurs multiplient les points de vue panoramiques et permettent de profiter du soleil méditerranéen à chaque heure de la journée en toute intimité.

Les résidents bénéficient d'installations communautaires haut de gamme, notamment deux piscines, des jardins paysagers, une salle de sport équipée et un sauna. Deux places de parking privées et un débarras complètent ce bien. La gestion rigoureuse de la copropriété garantit un entretien impeccable des espaces verts et des équipements sportifs.

Idéalement située à proximité des golfs de renom et des écoles internationales, cette maison offre un accès rapide aux plages et aux commerces locaux. Entre Estepona et le prestigieux Puerto Banús, Atalaya constitue un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à l'animation de la côte espagnole.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 183 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 183 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66951·EUR 850 000€ 5 183/m²