EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 60
EDN-10331
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée contemporaine située à Atalaya se distingue par sa position d'angle privilégiée, offrant une intimité accrue et un jardin privé de 111 m². L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol et de ses espaces extérieurs soignés.

D'une superficie construite de 180 m², la villa propose un agencement intelligent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central. À l'étage, les quatre chambres offrent confort et sérénité. Un atout majeur de cette demeure est son sous-sol polyvalent, qui peut être transformé en salle de sport, cinéma privé ou bureau selon vos envies. La terrasse de 32 m² prolonge parfaitement l'espace de vie vers le jardin privatif.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'interphone. Un parking privé pour deux véhicules et un débarras complètent l'offre. Située au sein d'une urbanisation sécurisée, les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins paysagers. La vue sur le golf environnant apporte une touche de verdure et de calme, renforçant le prestige de cette adresse recherchée.

Le quartier d'Atalaya est idéalement situé entre Estepona et Marbella, offrant un accès rapide aux écoles internationales, aux supermarchés et aux plages de sable fin. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, fonctionnelle et idéalement située pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exclusif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:32 m²Terrain:111 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 895 000

Prix d'origine
€ 980 000
Prix au m²
€ 4 972 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 972 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10331·EUR 895 000€ 4 972/m²