EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-77453
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à Nueva Atalaya incarne l'art de vivre méditerranéen au cœur de la Costa del Sol. Alliant modernité et confort, cette propriété de 100 m² est située dans un quartier prisé d'Estepona, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation des villes voisines. Les finitions soignées témoignent d'une rénovation de haute qualité.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec des sols en grès cérame élégants au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables avec parquet et deux salles de bains modernes complètent l'ensemble. La structure permet l'aménagement d'une troisième chambre supplémentaire, offrant une flexibilité rare pour ce type de bien. La climatisation assure un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec porche, espace barbecue et douche d'été, avec la possibilité d'installer un jacuzzi. La résidence sécurisée dispose de deux piscines communautaires et d'un parking pour motos. Un atout majeur : les charges de copropriété incluent la consommation d'eau.

Idéalement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, la maison se trouve à quelques minutes des golfs d'Atalaya et d'El Paraíso. La proximité des plages et des commodités locales en fait une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 344 000

Prix au m²
€ 3 440 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 440 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 344 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 440
Total taxes et frais€ 33 160
Coût total d'achat€ 377 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 344 000
Apport personnel20% (€ 68 800)
%
ans
Montant du prêt€ 275 200
Mensualité€ 1 377,72
Revenu mensuel requis€ 4 592,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77453·EUR 344 000€ 3 440/m²