EDENOVO

Maison à Atalaya

Maison à Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-79160
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée à Atalaya offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité, alliant design contemporain et confort thermique grâce aux nouvelles fenêtres en PVC Climalit.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine de designer aux équipements encastrés. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour profiter de la vie en extérieur. Une buanderie indépendante et des toilettes pour invités complètent ce niveau, optimisant chaque mètre carré de cette demeure de 135 m².

À l'étage, deux chambres élégantes sous des plafonds voûtés offrent un volume généreux. La chambre principale dispose de sa propre terrasse privée et de l'espace nécessaire pour créer un dressing sur mesure. La salle de bain moderne avec douche à l'italienne reflète le soin apporté aux finitions. Vous profiterez de vues panoramiques sur le golf et la campagne environnante.

La résidence à Atalaya propose une piscine communautaire et des jardins paysagers, à proximité immédiate des commodités et des parcours de golf prestigieux. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur calme mais connecté, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrain:135 m²

Général

Type:Maison
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 389 000

Prix au m²
€ 2 881 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 881 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79160·EUR 389 000€ 2 881/m²