EDENOVO

Maison de Ville à Bahía de Marbella

Maison de Ville à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-13643
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison mitoyenne située dans le domaine prestigieux de Bahía de Marbella, un véritable havre de paix en bord de mer. Cette propriété de coin, nichée dans un complexe de style andalou rustique, offre une intimité rare et une sécurité absolue grâce à une surveillance 24h/24. Avec ses ruelles sinueuses et ses jardins luxuriants, la résidence évoque le charme des villages blancs traditionnels, tout en offrant un accès direct aux plages de sable fin et à la promenade littorale.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux intelligemment agencés. Le niveau supérieur accueille un vaste salon à la décoration minimaliste, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Une terrasse de 20 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter de la douceur du climat. Le niveau inférieur est dédié au repos, avec deux chambres principales s'ouvrant sur un jardin privé de 40 m², ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau.

Le complexe dispose de deux piscines communes et d'un club social réservé aux résidents. Située à seulement 4 km du centre de Marbella, la propriété permet de rejoindre la ville à pied via la magnifique passerelle en bois longeant le rivage. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés et de toutes les commodités haut de gamme.

Vendue avec une place de parking, cette maison à Bahía de Marbella est en parfait état de conservation. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 895 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 5 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 774 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13643·EUR 895 000€ 5 774/m²