EDENOVO

Maison de Ville à Bahía de Marbella

Maison de Ville à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-15192
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Bahía de Marbella offre une expérience de vie côtière privilégiée au sein d'une résidence sécurisée en front de mer. Bénéficiant d'un accès privé direct à la plage, cette propriété permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre serein. Le complexe dispose d'un service de sécurité 24h/24, de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine communautaire de dimensions exceptionnelles, garantissant calme et exclusivité à ses résidents.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse privée de 30 m² idéale pour les repas en plein air. À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain attenante. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité doté d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les jardins environnants.

Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation réversible, de volets électriques et d'une cheminée pour un confort optimal en toute saison. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol spacieux offrant un stationnement privé pour deux véhicules, une caractéristique rare et recherchée dans ce secteur prisé. Les finitions de haute qualité et l'entretien impeccable de la résidence soulignent le caractère luxueux de ce bien.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et de ses boutiques de luxe. L'aéroport de Malaga est accessible en 35 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Proche des meilleurs golfs et écoles internationales, cette maison à Bahía de Marbella est une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant charme espagnol et confort moderne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:207 m²Terrasse:30 m²Terrain:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 190 000
Prix au m²
€ 5 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 556 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Bahía de Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15192·EUR 1 150 000€ 5 556/m²