EDENOVO

OCEAN 11 - KEY READY

OCEAN 11 - KEY READY - Main Photo
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EDN-21175
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez ce nouveau développement de villas de luxe situé dans le quartier prisé de Bel Air, sur la New Golden Mile. Ces résidences de 4 chambres offrent une architecture contemporaine pensée pour sublimer l'art de vivre méditerranéen. Entre Estepona et Marbella, chaque villa bénéficie d'une conception soignée garantissant une intimité totale et une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, avec plus de 325 jours de soleil par an.

L'espace de vie de 350 m² se déploie sur des parcelles de 1040 m², offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et liberté extérieure. La distribution comprend 4 salles de bains modernes et des espaces de réception fluides s'ouvrant sur 106 m² de terrasses privatives. Le point fort de ces demeures reste sans aucun doute la vue panoramique sur la mer depuis l'étage supérieur, invitant à la contemplation depuis le confort de votre suite principale.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol intégral et une climatisation réversible de dernière génération. Chaque propriété dispose d'une piscine privée nichée au cœur d'un jardin paysager, d'un espace de stationnement et d'une cave. Pour votre sérénité, un coffre-fort et un système d'interphone sécurisé sont installés, soulignant l'engagement du promoteur envers la qualité et la sécurité des résidents.

Le quartier de Bel Air est une enclave stratégique, à quelques minutes des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales, tandis que les amateurs de gastronomie profiteront des nombreux restaurants de la région. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 45 minutes, faisant de ces villas un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 2 550 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 244 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 500
Total taxes et frais€ 273 000
Coût total d'achat€ 2 823 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 550 000
Apport personnel20% (€ 510 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 040 000
Mensualité€ 10 212,72
Revenu mensuel requis€ 34 042,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21175·EUR 2 550 000