EDENOVO

Maison de Ville à Bel Air

Maison de Ville à Bel Air - Main Photo
1 / 42
EDN-11844
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cette ravissante maison de ville située à Bel Air offre un cadre de vie privilégié au cœur de la New Golden Mile. Idéalement nichée dans une urbanisation très prisée, la propriété séduit par son élégance méditerranéenne et sa proximité immédiate avec la mer. Avec 107 m² de surface construite, elle incarne parfaitement l'art de vivre andalou alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant une distribution fluide et lumineuse. Le salon s'ouvre sur des terrasses à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter d'une double exposition solaire tout au long de la journée. Les finitions de qualité et la climatisation intégrée assurent un confort optimal en toute saison.

Le véritable atout de cette demeure est sa terrasse de toit de 80 m², dotée d'un espace barbecue intégré. De ce point de vue dominant, vous profiterez de vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants, un cadre idéal pour recevoir vos proches lors des douces soirées d'été. Les jardins communautaires, parfaitement entretenus, ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble.

Le quartier de Bel Air est réputé pour sa tranquillité et sa praticité, avec tous les commerces, restaurants et plages accessibles en quelques minutes. Située entre le charme authentique d'Estepona et le glamour de Marbella, cette maison de ville est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 485 000
Prix au m²
€ 3 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 729 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11844·EUR 399 000€ 3 729/m²