EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-100977
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
5Chambres
2Salles de bain
320 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du célèbre village gastronomique de Benahavís, cette propriété de 320 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Actuellement exploitée comme restaurant et bar à cocktails, cette maison de ville peut être transformée en une résidence de luxe ou un boutique-hôtel, au sein de l'un des villages les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur est intelligemment réparti. Le rez-de-chaussée est dédié à la partie opérationnelle avec une cuisine professionnelle et des zones de stockage. À l'étage, il est possible de créer un appartement de 100 m² comprenant deux chambres et une superbe terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les parcours de golf environnants et les montagnes.

La propriété dispose d'une vaste terrasse arrière de 50 m² avec toit rétractable, pouvant accueillir 50 convives, ainsi que de terrasses en façade sur une rue piétonne animée. Équipée de la climatisation, cette demeure allie le charme andalou au confort moderne. C'est une opportunité rare d'allier art de vivre et rentabilité dans un secteur à forte valeur ajoutée.

Situé à seulement 7 km de la mer et de Marbella, Benahavís est un havre de paix réputé pour sa sécurité et ses infrastructures de prestige. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 75 km. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'épicentre du luxe méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:320 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 390 000

Prix d'origine
€ 460 000
Prix au m²
€ 1 219 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 219 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-100977·EUR 390 000€ 1 219/m²