EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-15315
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de village à Benahavís est une véritable perle rare pour les amateurs d'authenticité andalouse. Située au sein d'une petite communauté sécurisée, elle offre le privilège de résider à quelques pas du centre historique, réputé pour sa gastronomie exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, tout en préservant un calme absolu.

La propriété s'articule sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par un patio privé agrémenté d'un citronnier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Le dernier étage est dédié à la détente avec un solarium privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen, complété par une buanderie pratique.

Les finitions traditionnelles, telles que les poutres apparentes et les menuiseries en bois, confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Équipée de la climatisation réversible et d'un parking privé, la maison se trouve dans une urbanisation avec piscine et jardins paysagers, offrant un cadre de vie sécurisé et verdoyant.

Benahavís est une destination prisée pour sa qualité de vie et ses nombreux golfs de renommée mondiale. À seulement 15 minutes des plages de la Costa del Sol et à proximité des écoles internationales, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus riches et les mieux entretenus d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:147 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 3 061 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 061 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15315·EUR 450 000€ 3 061/m²