EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-10707
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
235 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles de Benahavís, cette villa individuelle de style cottage dégage un charme et une authenticité rares sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une urbanisation verdoyante et consolidée, elle offre un cadre de vie serein tout en étant située à quelques pas seulement d'un centre commercial local avec ses restaurants et commerces de proximité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux plaisirs de la vie méditerranéenne.

La demeure de 235 m² se distingue par une distribution intelligente, principalement de plain-pied, où quelques marches subtiles ajoutent du relief et du caractère aux espaces de vie. Les quatre chambres sont réparties dans différentes ailes de la maison, garantissant une intimité totale à chaque occupant. Cette configuration unique rend la propriété particulièrement adaptée à un projet de chambre d'hôtes de charme ou à l'accueil d'une famille multigénérationnelle souhaitant de l'indépendance.

L'intérieur a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains, alliant modernité et confort. Deux des salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol, un atout majeur pour les mois d'hiver, tandis que la climatisation assure une fraîcheur optimale en été. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur convivial de la villa, s'ouvrant sur les vastes terrasses extérieures.

Le terrain de 808 m² est un véritable havre de paix comprenant une piscine privée et un espace barbecue couvert parfaitement aménagé pour les réceptions. Avec un carport pour deux véhicules et de nombreux espaces de rangement, cette maison à Benahavís allie praticité et art de vivre. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les golfs prestigieux de la région et les plages de Marbella, offrant ainsi un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:235 m²Terrasse:121 m²Terrain:808 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 4 894 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 894 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10707·EUR 1 150 000€ 4 894/m²