EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-82495
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
4Salles de bain
298 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison de campagne écologique, située dans le district de Benahavís, offre une opportunité rare de vivre en totale autarcie sur un terrain de 10 000 m². Alliant le charme d'un chalet suisse à des rénovations modernes de haute qualité, cette propriété est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent l'intimité et le respect de l'environnement. Sa position dominante offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et les parcours de golf voisins.

La demeure de 298 m² propose un agencement fluide et spacieux. Elle dispose de trois chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d'un dressing privé. La pièce de vie principale, avec sa cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine gastronomique équipée de doubles appareils électroménagers et d'un îlot central généreux. Un bureau, une salle de jeux et une mezzanine originale complètent l'espace intérieur, offrant des zones dédiées au travail et à la détente.

Le point fort technologique de cette villa est son système solaire de pointe avec un parc de batteries de 25 kW, permettant une vie entièrement hors réseau sans factures d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10x5 mètres, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 80 m². Le terrain en restanques comprend plusieurs zones exploitables, des abris maçonnés pour l'équipement technique et deux conteneurs de 12 mètres pour un stockage optimal.

Idéalement située à seulement 4 km de la mer et à 2 km d'un golf, cette propriété à Benahavís permet de rejoindre Marbella et Estepona en quelques minutes. Le cadre de vie est unique : vous pourrez observer les aigles planer au-dessus de la vallée tout en étant proche des meilleures commodités de la Costa del Sol. Cette villa autonome à Benahavís représente l'investissement parfait pour une vie sereine, durable et luxueuse en Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:298 m²Terrasse:80 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 035 000

Prix au m²
€ 3 473 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 473 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 035 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 92 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 350
Total taxes et frais€ 106 350
Coût total d'achat€ 1 141 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 035 000
Apport personnel20% (€ 207 000)
%
ans
Montant du prêt€ 828 000
Mensualité€ 4 145,16
Revenu mensuel requis€ 13 817,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-82495·EUR 1 035 000€ 3 473/m²