EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10723
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
453 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de La Alqueria à Benahavís, cette villa individuelle incarne l'élégance du style andalou fusionnée avec un design contemporain haut de gamme. Bordant les parcours de golf d'Atalaya et d'El Paraiso, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de sport et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1117 m², la villa dispose d'un système de sécurité avancé avec interphone connecté, garantissant une intimité totale au cœur de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux magnifiquement agencés. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine d'exception et deux chambres spacieuses. Le dernier étage est entièrement dévolu à la suite parentale, véritable havre de paix comprenant un dressing majestueux et une terrasse multi-zones offrant des vues panoramiques sur la mer. Le rez-de-jardin est dédié au divertissement et au bien-être, abritant un cinéma privé, une salle de sport, une salle de jeux et une seconde cuisine équipée, idéale pour recevoir sans contrainte.

Côté prestations, la villa intègre la domotique de pointe pour le contrôle de la lumière et du son, un plancher chauffant au niveau principal et une climatisation intégrale. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine privée, sa zone de barbecue intégrée et son jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La construction privilégie des matériaux nobles, assurant une qualité architecturale pérenne et un confort thermique optimal en toute saison.

L'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes du nouveau développement signé Lamborghini et à proximité immédiate de l'autoroute A7. Les centres de Marbella et d'Estepona sont accessibles en moins de 20 minutes, offrant un accès facile aux écoles internationales et aux plages de sable fin. Cette villa représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur en pleine valorisation, alliant art de vivre méditerranéen et modernité absolue.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:453 m²Terrain:1117 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 295 000

Prix au m²
€ 5 066 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 066 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 218 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 950
Total taxes et frais€ 244 950
Coût total d'achat€ 2 539 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 295 000
Apport personnel20% (€ 459 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 836 000
Mensualité€ 9 191,45
Revenu mensuel requis€ 30 638,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10723·EUR 2 295 000€ 5 066/m²