EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-119209
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
216 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par sa suite parentale dotée d'un balcon avec kitchenette intégrée, offrant un espace privilégié pour le petit-déjeuner face au parcours de golf d'Atalaya. Positionnée sur un terrain surélevé en première ligne de golf, la propriété assure une vue panoramique imprenable s'étendant du green jusqu'à la mer Méditerranée et aux montagnes environnantes.

L'agencement intérieur met l'accent sur la fluidité avec un salon sophistiqué doté de baies vitrées toute hauteur qui intègrent le jardin à l'espace de vie. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, dispose d'un îlot central avec coin repas, de plans de travail en pierre de qualité et d'appareils haut de gamme, dont une cave à vin. Un second coin salon aux tons neutres s'ouvre directement sur la terrasse principale via des portes vitrées coulissantes.

La maison propose trois chambres spacieuses à l'étage et une quatrième chambre située au sous-sol. Les salles de bains sont finies avec des plans de travail en pierre naturelle et des murs d'accent élégants. Le confort technique est assuré par un système de climatisation et un chauffage au sol intégral, tandis qu'un système d'alarme garantit la sécurité des résidents.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte avec une cuisine d'été complète sous une pergola bioclimatique à lames orientables. Le jardin paysager de 626 m² accueille une piscine et des zones de détente offrant des vues dégagées sur la côte. Située à proximité du village de Benahavís et des plages, la villa dispose également d'un sous-sol avec buanderie et d'un abri de voiture privé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:216 m²Terrasse:14 m²Terrain:626 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 9 954 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 954 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-119209·EUR 2 150 000€ 9 954/m²