EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-10932
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
245 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur d'un domaine sécurisé à Benahavís, cette villa individuelle incarne l'élégance et la sérénité de la Costa del Sol. Offrant des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Son jardin paysager et sa piscine privée chauffée permettent de profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.

L'intérieur se distingue par un salon majestueux doté d'un plafond voûté et d'une cheminée, créant une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. Les sols en marbre et la vaste cuisine équipée témoignent de la qualité des finitions de cette demeure de 245 m². Une terrasse couverte avec des poutres apparentes offre un espace ombragé idéal pour les déjeuners en plein air face au paysage verdoyant de Benahavís.

La villa est à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires avec batterie de stockage. Elle dispose également du chauffage central au gaz, de la climatisation dans toutes les chambres et d'une connexion fibre optique. Une infrastructure hydraulique impressionnante, incluant un réservoir de 30 000 litres et une pompe à pression, assure un confort optimal au quotidien. Un espace dédié au fitness complète les prestations haut de gamme de ce bien.

La sécurité est assurée par un système d'alarme et l'enceinte fermée du lotissement. Avec un terrain de 730 m² comprenant un parking pour deux véhicules et un grand cellier, cette villa représente une opportunité rare. C'est le choix idéal pour une résidence secondaire ou un investissement pérenne dans l'une des communes les plus prisées d'Espagne, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:245 m²Terrasse:43 m²Terrain:730 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix d'origine
€ 1 495 000
Prix au m²
€ 4 878 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 878 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10932·EUR 1 195 000€ 4 878/m²