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Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-23012
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
4Chambres
5Salles de bain
306 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine sécurisé de Monte Mayor à Benahavís, cette maison de ville en cours de rénovation complète incarne l'élégance contemporaine au cœur de l'Andalousie. Prévue pour juin 2026, cette propriété profite d'une orientation plein sud offrant une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité des collines sans renoncer au luxe moderne.

D'une surface construite de 306 m², la demeure propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine d'architecte et îlot central. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Le niveau inférieur est particulièrement remarquable avec une chambre offrant un accès direct à la piscine privée. Les 77 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Les prestations techniques sont de premier ordre : chauffage au sol intégral, climatisation réversible neuve et installations électriques entièrement remises aux normes. Les matériaux choisis apportent une touche de modernité raffinée. La maison inclut également un garage privé et une cave, le tout au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24, jardins paysagers et piscines communes.

À quelques minutes des parcours de golf les plus prestigieux et à moins de 20 minutes d'Estepona et de Puerto Banús, cet emplacement à Benahavís est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité absolue et proximité des centres d'intérêt de la côte.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:306 m²Terrasse:77 m²Terrain:114 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 980 000

Prix au m²
€ 3 203 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 203 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23012·EUR 980 000€ 3 203/m²