EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-11514
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
229 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Benahavís représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'un des villages les plus prestigieux de la Costa del Sol. Située à seulement trois minutes de marche du centre historique, vous profiterez d'un accès immédiat aux meilleures tables de la région et à une ambiance villageoise authentique.

La propriété se déploie sur 229 m² et propose quatre chambres spacieuses ainsi que trois salles de bains élégantes. L'agencement favorise la lumière naturelle et l'intimité, avec un garage privé communiquant directement avec l'intérieur de la maison. Vendue non meublée, elle constitue une base parfaite pour un projet de décoration personnalisée selon vos standards de luxe.

À l'extérieur, plus de 50 m² de terrasses orientées sud-est offrent un cadre idyllique pour vos réceptions, avec des vues imprenables sur les montagnes et les parcours de golf. La résidence sécurisée dispose d'équipements haut de gamme, incluant une salle de sport, un sauna et deux piscines nichées dans des jardins paysagers.

Le secteur de Benahavís est prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, tout en restant à proximité de l'effervescence de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison allie confort moderne et charme méditerranéen dans un environnement sécurisé et exclusif.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:229 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 2 293 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 293 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11514·EUR 525 000€ 2 293/m²