EDENOVO

Maison de Ville à Benahavís

Maison de Ville à Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-15745
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville à Benahavís est nichée au cœur du village pittoresque de La Heredia, au sein du domaine sécurisé de Monte Mayor. D'une superficie de 180 m² et orientée plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et une connexion unique avec la nature environnante. À seulement 10 minutes en voiture de la côte, elle représente un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village andalou alliée au confort moderne, avec des vues imprenables sur le golf et la mer.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée d'appareils Samsung. À l'étage, les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante avec baignoire et douche, ainsi que de balcons Juliette offrant un panorama exceptionnel. La maison bénéficie d'améliorations techniques de pointe, notamment une climatisation Daikin neuve et un système de filtration d'eau pure pour l'ensemble du foyer.

La résidence fermée garantit une sécurité 24h/24 et propose des équipements de loisirs tels qu'une piscine communautaire, des courts de tennis et un café sur place. Les amateurs de randonnée seront comblés par l'accès direct aux sentiers naturels. La propriété inclut également un parking souterrain et un cellier. Entre gastronomie renommée à Benahavís et proximité des écoles internationales, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 2 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 917 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15745·EUR 525 000€ 2 917/m²