EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-126458
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Un jacuzzi de luxe de cinq places, niché dans un jardin privé paysager, constitue l'atout majeur de cette villa individuelle à Benahavís. Située sur un terrain de 320 m², la propriété a été conçue pour offrir un mode de vie axé sur le bien-être avec un entretien réduit, tout en conservant l'espace nécessaire pour l'installation d'une piscine privée. Cette demeure allie l'intimité d'une maison indépendante à la sécurité d'un complexe résidentiel de haut standing avec gardiennage 24h/24.

La villa développe 200 m² de surface construite, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne dotée de plans de travail en quartz, créant un espace fluide et convivial. Le salon prolonge son espace vers une terrasse de 30 m² orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière matinale. Le mobilier de haute qualité est négociable, offrant ainsi une opportunité d'acquisition clé en main dans un état impeccable.

À seulement une minute de marche, les résidents accèdent aux installations exceptionnelles du Parque Botánico Resort. Le complexe dispose de cinq piscines extérieures et d'une piscine olympique couverte et chauffée de 25 mètres. L'offre sportive est complétée par un gymnase professionnel, un sauna, un hammam, ainsi que quatre courts de tennis, deux terrains de basket et des pistes de squash et de padel, le tout au sein d'une communauté fermée et sécurisée.

Le cadre naturel entre montagnes et rivières n'entrave en rien la connectivité : la plage et les commerces de Cancelada sont à 7 minutes. Estepona, les parcours de golf de prestige et le célèbre Puerto Banús se trouvent à moins de 15 minutes, tandis que le centre de Marbella est accessible en 20 minutes. Cette villa à Benahavís représente un compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer aux activités sportives et aux services de proximité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:30 m²Terrain:320 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 2 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 300 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-126458·EUR 460 000€ 2 300/m²