EDENOVO

Vitae Villas C9

Vitae Villas C9 - Main Photo
1 / 7
EDN-128568
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
717 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa à Benahavís se distingue par son architecture en terrasses superposées, transformant la pente du terrain en un voyage vertical vers la Méditerranée. Le concept privilégie la fluidité spatiale, où chaque niveau devient une plateforme d'observation intégrée au paysage naturel.

L'intérieur de la maison s'articule autour de patios végétalisés et de puits de lumière agissant comme des cheminées thermiques pour une ventilation naturelle optimale. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la distribution a été pensée pour offrir des vues changeantes, passant des silhouettes montagneuses à l'immensité de la mer.

Une piscine à débordement semble suspendue au-dessus de la vallée, accentuant la sensation d'élévation. Les espaces de vie extérieurs de 469 m² sont conçus comme de véritables extensions des salons intérieurs, permettant une immersion totale dans l'environnement de la Costa del Sol.

Située dans le secteur prisé de Benahavís sur une parcelle de 2026 m², cette propriété de luxe bénéficie d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des golfs de renommée mondiale, des écoles internationales et des infrastructures haut de gamme de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:717 m²Terrasse:469 m²Terrain:2026 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 7 250 000

Prix au m²
€ 10 112 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 112 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 714 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 72 500
Total taxes et frais€ 790 000
Coût total d'achat€ 8 040 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 250 000
Apport personnel20% (€ 1 450 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 800 000
Mensualité€ 29 036,17
Revenu mensuel requis€ 96 787,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128568·EUR 7 250 000€ 10 112/m²