EDENOVO

Vitae Villas C8

Vitae Villas C8 - Main Photo
1 / 8
EDN-128570
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
632 m²Surface
—Vues

Description

L'architecture de cette villa à Benahavís est conçue comme un dialogue entre des lignes horizontales et des volumes qui descendent en cascade le long du terrain escarpé. Cette structure ingénieuse permet à chaque niveau de bénéficier d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, renforçant la sensation de planer au-dessus du paysage côtier.

Les espaces de vie de cette maison de 632 m² privilégient la continuité visuelle et la fluidité. Les cinq chambres s'ouvrent sur des terrasses de 728 m² qui enveloppent le bâtiment, effaçant la limite entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès à la propriété a été pensé pour susciter l'émotion, révélant progressivement des fragments de l'horizon avant de dévoiler le panorama complet.

La villa se distingue par ses larges débords de toiture qui assurent une protection solaire passive tout en soulignant sa silhouette sculpturale. La piscine à débordement semble se fondre directement dans le ciel, créant un miroir d'eau spectaculaire sur une parcelle de 1 977 m². C'est un projet qui allie audace architecturale et sérénité absolue.

Située dans le secteur prisé de Benahavís, la propriété profite du microclimat de la Costa del Sol et de la proximité des meilleurs golfs de la région. Ce village de montagne, tout en restant proche des plages et des écoles internationales, offre un cadre de vie prestigieux et sécurisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:632 m²Terrasse:728 m²Terrain:1977 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 7 450 000

Prix au m²
€ 11 788 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 788 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 734 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 74 500
Total taxes et frais€ 812 000
Coût total d'achat€ 8 262 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 450 000
Apport personnel20% (€ 1 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 960 000
Mensualité€ 29 837,16
Revenu mensuel requis€ 99 457,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128570·EUR 7 450 000€ 11 788/m²