EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-15750
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
555 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís est une véritable prouesse architecturale située dans l'enclave prestigieuse d'El Herrojo Alto, au cœur du La Quinta Golf Resort. Entièrement rénovée en 2020 par Palmeras, la propriété offre des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. Cette résidence incarne l'art de vivre contemporain sur la Costa del Sol, alliant sécurité maximale dans un domaine fermé et design moderne aux lignes épurées, idéal pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de sérénité.

L'espace intérieur de 555 m² se déploie sur trois niveaux, proposant cinq chambres spacieuses et sept salles de bains. Chaque pièce a été meublée sur mesure par Omeo Design, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. La cuisine est une pièce maîtresse, signée par la célèbre marque Snaidero en collaboration avec Paolo Pininfarina, le designer de Ferrari. Les vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur plus de 530 m² de terrasses, facilitant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La villa est dotée d'équipements de pointe, notamment un système de domotique complet, un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison et des panneaux solaires. Le niveau inférieur est dédié au divertissement avec une salle de cinéma privée et une cave à vin personnalisée. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 941 m² abrite une piscine à débordement au sel, un jacuzzi et un espace de détente avec brasero, offrant un cadre idyllique pour profiter des soirées andalouses face au golf.

Idéalement située, la propriété permet de rejoindre les plages de San Pedro de Alcántara et le port de plaisance de Puerto Banús en moins de 10 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du La Quinta Golf & Country Club. Avec une surveillance 24h/24 et un accès facile aux commerces de luxe de Nueva Andalucía et aux écoles internationales, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:555 m²Terrasse:530 m²Terrain:1941 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 195 000

Prix d'origine
€ 6 500 000
Prix au m²
€ 9 360 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 360 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 508 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 51 950
Total taxes et frais€ 563 950
Coût total d'achat€ 5 758 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 195 000
Apport personnel20% (€ 1 039 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 156 000
Mensualité€ 20 805,92
Revenu mensuel requis€ 69 353,05 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15750·EUR 5 195 000€ 9 360/m²