EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-13113
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
639 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís allie élégance contemporaine et confort absolu au cœur de la Costa del Sol. Située sur un vaste terrain de 3 000 m² au sein d'un domaine sécurisé 24h/24, cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

Déployée sur trois niveaux, la villa de 639 m² dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses baignées de lumière, créant une transition fluide vers le jardin paysager et la piscine privée, idéale pour profiter de l'art de vivre andalou.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. La propriété bénéficie également d'un système de climatisation réversible et d'un grand espace de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme dans un cadre naturel d'exception.

Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses clubs de golf prestigieux. À quelques minutes seulement des plages et de l'animation de Puerto Banús, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure raffinée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:639 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 000 000

Prix au m²
€ 7 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 825 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 489 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 50 000
Total taxes et frais€ 542 500
Coût total d'achat€ 5 542 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 000 000
Apport personnel20% (€ 1 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 000 000
Mensualité€ 20 024,94
Revenu mensuel requis€ 66 749,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13113·EUR 5 000 000€ 7 825/m²