EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17212
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
770 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine écologique située à Benahavís est une prouesse architecturale au cœur du domaine sécurisé de Monte Mayor. Érigée sur un terrain exceptionnel de 7 825 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques saisissantes sur le golf et la nature environnante. Conçue pour les amateurs de design moderne, elle allie luxe et respect de l'environnement dans un cadre paisible et sécurisé 24h/24.

L'espace de vie de 770 m² se déploie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur pneumatique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à une double hauteur sous plafond, s'ouvrant sur 375 m² de terrasses et une piscine chauffée. La suite parentale, véritable havre de paix à l'étage, dispose de deux dressings et de terrasses privatives. Le sous-sol est entièrement aménagé pour la détente, incluant un sauna, une salle de jeux et un garage spacieux.

La villa se distingue par ses équipements de pointe, notamment 20 panneaux solaires avec batteries de stockage, un système d'aérothermie et un chauffage au sol intégral. Les finitions haut de gamme comprennent des revêtements de sol Grespania et une cuisine équipée Bosch avec des plans de travail en Coverlam. La domotique intégrée permet de piloter l'éclairage LED, la climatisation et les stores électriques, offrant un confort de vie inégalé.

Située dans la municipalité de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie et ses nombreux parcours de golf, Monte Mayor est à seulement quelques minutes des plages de Marbella et des écoles internationales. Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir une résidence durable et personnalisable sur la Costa del Sol, où l'art de vivre méditerranéen rencontre l'innovation technologique.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:770 m²Terrasse:375 m²Terrain:7825 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 695 000

Prix au m²
€ 4 799 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 799 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 358 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 950
Total taxes et frais€ 398 950
Coût total d'achat€ 4 093 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 695 000
Apport personnel20% (€ 739 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 956 000
Mensualité€ 14 798,43
Revenu mensuel requis€ 49 328,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17212·EUR 3 695 000€ 4 799/m²