EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 55
EDN-101578
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
573 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine d'exception, située dans le quartier prisé de La Alqueria à Benahavís, offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Achevée en 2024 sur un terrain de 1 238 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des vues imprenables sur les montagnes et la mer depuis les niveaux supérieurs.

L'espace de vie se distingue par un salon en double hauteur s'ouvrant sur une cuisine Modul Nova haut de gamme avec électroménager Miele. Les baies vitrées toute hauteur créent une continuité parfaite avec les 120 m² de terrasses et la piscine au sel chauffée. L'étage supérieur accueille trois suites élégantes, tandis que le sous-sol offre un espace polyvalent modulable selon vos envies (cinéma, salle de sport).

La villa est dotée des dernières technologies en matière de confort et d'écologie, incluant un certificat énergétique de classe A, 20 panneaux solaires, un ascenseur et un chauffage au sol intégral. Un système de climatisation Airzone assure une température parfaite en toute saison, complété par un système d'alarme sophistiqué pour une tranquillité totale.

Idéalement située à Benahavís, la propriété se trouve à quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et du charme de San Pedro de Alcántara. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence neuve alliant design moderne et prestations de luxe au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:573 m²Terrasse:120 m²Terrain:1238 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 650 000

Prix au m²
€ 6 370 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 370 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 354 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 500
Total taxes et frais€ 394 000
Coût total d'achat€ 4 044 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 650 000
Apport personnel20% (€ 730 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 920 000
Mensualité€ 14 618,21
Revenu mensuel requis€ 48 727,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-101578·EUR 3 650 000€ 6 370/m²