EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 55
EDN-17483
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
8Salles de bain
685 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle d'exception à vendre à Benahavís, offrant un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol. Nichée dans une impasse paisible de Fuente Del Espanto, cette propriété jouit de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les parcours de golf, conjuguant intimité et accessibilité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques kilomètres des plages et du charmant centre de San Pedro.

Cette spacieuse maison à Benahavís s'étend sur deux niveaux, avec une conception pensée pour le confort et l'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une grande cuisine entièrement équipée et à un salon lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée. Trois chambres avec salles de bain attenantes complètent cet étage. L'étage supérieur est entièrement dédié à une suite parentale somptueuse, dotée de deux salles de bain et de deux dressings, offrant un véritable havre de paix.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain de 1850 m² abritant un jardin tropical magnifiquement paysagé avec des arbres fruitiers et une impressionnante piscine de 12 mètres. Pour le bien-être, la villa propose des installations SPA intérieures complètes, incluant un jacuzzi, un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et un espace ouvert pour l'exercice. Cette villa comprend cinq chambres et huit salles de bain, sur une surface construite de 685 m² complétée par une terrasse de 100 m².

En plus de la résidence principale, une petite maison d'une chambre offre un logement polyvalent, idéal pour le personnel ou les invités. Cette villa à Benahavís est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, du chauffage central, et d'un garage privé avec des places de parking pour jusqu'à six voitures. Sa proximité avec les terrains de golf et les commodités urbaines, associée à des vues imprenables sur le golf et le port, en fait un choix résidentiel de premier ordre pour une clientèle exigeante.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:685 m²Terrasse:100 m²Terrain:1850 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 900 000

Prix d'origine
€ 2 600 000
Prix au m²
€ 2 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 774 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 000
Total taxes et frais€ 201 500
Coût total d'achat€ 2 101 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 900 000
Apport personnel20% (€ 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 520 000
Mensualité€ 7 609,48
Revenu mensuel requis€ 25 364,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17483·EUR 1 900 000€ 2 774/m²