EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-25907
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
5Chambres
5Salles de bain
414 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montemayor à Benahavís, cette élégante villa méditerranéenne offre une expérience de vie unique, entre mer et montagne. Nichée sur un terrain exceptionnel de 3 050 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires. Cette villa individuelle est une véritable ode à l'art de vivre andalou, où chaque détail a été pensé pour intégrer la beauté du paysage environnant à l'espace de vie quotidien.

La demeure de 414 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Le salon majestueux, avec sa double hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, crée une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains privative. La suite principale est un véritable havre de paix, offrant un grand dressing et une terrasse privée dominant la vallée, idéale pour savourer le calme absolu de la région.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'exclusivité du bien : climatisation centralisée, chauffage au sol, système audio intégré et sécurité renforcée avec alarme. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse couverte et un espace barbecue, parfaits pour les réceptions estivales. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, entoure une piscine privée qui semble se fondre dans l'horizon azur.

Vivre à Montemayor, c'est choisir un environnement sécurisé 24h/24, au cœur d'une nature préservée, tout en restant à proximité immédiate des golfs de renommée mondiale et du village gastronomique de Benahavís. À seulement quelques minutes des plages et du luxe de Marbella, cette villa représente une opportunité d'investissement patrimonial rare pour ceux qui recherchent l'excellence et la sérénité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:414 m²Terrain:3050 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 795 000

Prix au m²
€ 4 336 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 336 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 950
Total taxes et frais€ 189 950
Coût total d'achat€ 1 984 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 795 000
Apport personnel20% (€ 359 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 436 000
Mensualité€ 7 188,95
Revenu mensuel requis€ 23 963,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25907·EUR 1 795 000€ 4 336/m²