EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-17707
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís représente une opportunité rare au sein du prestigieux Marbella Club Golf Resort. Nichée sur un terrain principal de 4 633 m², la propriété bénéficie également d'une zone verte privée de 4 100 m², assurant une intimité totale et un cadre forestier préservé de toute construction future. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu.

La propriété actuelle comprend une maison d'amis de 200 m² avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une plateforme plane déjà préparée pour accueillir une résidence principale de grande envergure. Une magnifique piscine et un jardin arboré complètent l'ensemble, permettant de profiter immédiatement du style de vie méditerranéen en plein air.

Située dans un complexe sécurisé 24h/24, la villa dispose de la climatisation et de finitions de qualité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² offrant des vues apaisantes sur la campagne et les parcours de golf environnants. L'agencement actuel privilégie la fluidité et la connexion avec la nature environnante.

À quelques pas seulement du centre équestre, du practice et du Club House, l'emplacement est stratégique pour les amateurs de sport. Benahavís, réputé pour sa gastronomie et ses paysages de montagne, se trouve à proximité immédiate de Marbella, offrant un accès facile aux plages, aux commerces et aux meilleures écoles de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:25 m²Terrain:4633 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix d'origine
€ 2 350 000
Prix au m²
€ 10 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 750 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17707·EUR 2 150 000€ 10 750/m²