EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 13
EDN-23250
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
712 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'apogée du luxe dans cette villa individuelle exceptionnelle à Benahavís, où la majestueuse Sierra Bermeja rencontre l'étendue infinie de la mer Méditerranée. Stratégiquement positionnée pour une double orientation ouest et sud optimale, cette résidence offre un panorama à couper le souffle qui s'étend des collines verdoyantes, à travers le prestigieux La Zagaleta Country Club, jusqu'à la ligne de côte scintillante. Imaginez votre quotidien baigné dans les teintes dorées de couchers de soleil spectaculaires, se fondant harmonieusement dans des matinées offrant des vues lointaines sur Gibraltar et les côtes fascinantes du Maroc – un horizon véritablement unique qui relie deux continents, invitant à l'art de vivre méditerranéen.

Cette somptueuse maison à Benahavís s'étend sur une impressionnante surface construite de 712 m², complétée par une généreuse terrasse de 161 m² conçue pour une vie extérieure sophistiquée et des réceptions élégantes. Avec 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains impeccablement aménagées, l'agencement est pensé pour la confidentialité et l'accueil de grands événements. Les intérieurs se connectent harmonieusement à l'extérieur, permettant à la lumière naturelle et aux vues imprenables de devenir des éléments intégrants de l'expérience de vie, créant une atmosphère d'élégance raffinée et de confort.

Bien que les caractéristiques spécifiques ne soient pas détaillées, l'emplacement privilégié de la propriété et son design architectural suggèrent un engagement envers des finitions haut de gamme et des équipements modernes. L'orientation réfléchie maximise la lumière naturelle et garantit que les vues magnifiques sont appréciées depuis les pièces principales. L'alliance des perspectives montagneuses et maritimes offre un cadre unique pour la détente et les rassemblements sociaux, faisant de chaque instant à la maison une véritable escapade, parfaite pour les épicuriens et amateurs de belle architecture.

Benahavís est réputée comme la capitale gastronomique de la Costa del Sol, offrant une pléthère d'expériences culinaires raffinées et de charmants restaurants locaux. La région bénéficie d'une excellente connectivité avec des parcours de golf de classe mondiale, des écoles internationales et des plages immaculées, le tout à une courte distance en voiture. Marbella et Puerto Banús, avec leurs scènes sociales vibrantes et leurs boutiques de luxe, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cet emplacement de choix. L'aéroport de Málaga est idéalement situé pour les voyages internationaux, offrant une grande commodité aux acheteurs français et belges.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:712 m²Terrasse:229 m²Terrain:250 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 9 995 000

Prix au m²
€ 14 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 038 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 988 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 99 950
Total taxes et frais€ 1 091 950
Coût total d'achat€ 11 086 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 995 000
Apport personnel20% (€ 1 999 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 996 000
Mensualité€ 40 029,86
Revenu mensuel requis€ 133 432,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23250·EUR 9 995 000€ 14 038/m²