EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-24351
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
492 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Benahavís se trouve au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie prestigieux. Répartie sur quatre niveaux, la propriété a été conçue pour capturer la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la Méditerranée.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, tandis que l'étage est réservé à l'espace nuit avec trois suites parentales. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, abritant un salon d'esthétique, une salle de musique, une cave à vin et un garage pour deux voitures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.

Le toit-terrasse constitue un véritable oasis avec sa cuisine d'été et sa pergola, idéal pour profiter des douces soirées andalouses. Les prestations incluent une piscine chauffée, la climatisation réversible et un chauffage au sol performant dans les pièces de vie principales.

À quelques minutes du village pittoresque de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie, cette villa est une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol comme Puerto Banús.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:492 m²Terrain:538 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 3 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 242 / m²
Base de comparaison
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24351·EUR 1 595 000€ 3 242/m²