EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-58112
À vendre
En vente depuis 21 juil. 2026
5Chambres
6Salles de bain
345 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de La Alquería à Benahavís, cette villa individuelle est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur le golf d'Atalaya et la mer Méditerranée. Nichée au cœur d'une urbanisation sécurisée 24h/24, cette demeure allie modernité, confort et sérénité, idéale pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen et de golf.

La propriété se déploie sur quatre niveaux intelligemment agencés. Le niveau d'entrée accueille trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale dotée d'un dressing spacieux. Le deuxième étage est dédié aux espaces de vie avec une cuisine dernier cri équipée d'appareils Miele, une grande buanderie avec cave à vin, et un salon-salle à manger lumineux. Un appartement d'invités indépendant situé au premier sous-sol dispose de sa propre kitchenette et salle de bain, offrant une autonomie totale pour vos convives.

Le divertissement est au rendez-vous au deuxième sous-sol, qui abrite une salle de cinéma privée, une salle de sport et un espace de jeux avec billard. Un ascenseur neuf relie directement le cinéma à la salle à manger. À l'extérieur, la piscine de 9x4m a été totalement rénovée et s'accompagne d'un coin salon avec braséro et d'un bar avec barbecue. La villa dispose de sols neufs, d'une façade rafraîchie et de salles de bains modernisées, le tout sublimé par un mobilier contemporain neuf inclus dans la vente.

À quelques minutes du village gastronomique de Benahavís et des écoles internationales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. La sécurité est assurée par un système d'alarme Prosegur performant. Cette villa à Benahavís représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, entre mer et montagnes.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:345 m²Terrain:425 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 4 638 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 638 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-58112·EUR 1 600 000€ 4 638/m²