EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-25847
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
4Chambres
5Salles de bain
478 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Benahavís offre un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté fermée et sécurisée. Alliant modernité et confort, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques imprenables et son architecture épurée. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

D'une surface construite de 478 m², la demeure propose quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains. Les espaces de vie ouverts favorisent une circulation fluide vers l'extérieur. Un atout majeur de cette villa est son vaste sous-sol, offrant un potentiel infini pour l'aménagement d'une salle de cinéma, d'un espace de jeux ou de chambres supplémentaires pour le personnel.

La propriété est dotée de prestations haut de gamme incluant une salle de sport privée, un sauna et la climatisation réversible. Le terrain de 664 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. La sécurité est assurée 24h/24 au sein du complexe, garantissant une sérénité totale aux résidents.

À quelques minutes du village pittoresque de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, et à proximité immédiate des golfs les plus prestigieux, cette villa représente une opportunité rare. Elle combine parfaitement l'art de vivre andalou avec les standards de luxe internationaux les plus exigeants.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:478 m²Terrain:664 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 600 000

Prix d'origine
€ 2 700 000
Prix au m²
€ 5 439 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 439 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 249 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 000
Total taxes et frais€ 278 500
Coût total d'achat€ 2 878 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 600 000
Apport personnel20% (€ 520 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 080 000
Mensualité€ 10 412,97
Revenu mensuel requis€ 34 709,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25847·EUR 2 600 000€ 5 439/m²