EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-13148
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
528 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prestigieuses de Benahavís Hills & Country Club, cette villa individuelle d'exception offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Sécurisée au sein d'un domaine fermé avec gardiennage 24h/24, cette résidence garantit une intimité totale et une sérénité absolue, caractéristiques très recherchées par une clientèle internationale exigeante.

L'espace intérieur de 528 m² est réparti sur trois niveaux élégants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne équipée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, tandis que le sous-sol abrite une cinquième chambre, un second salon, une buanderie, un local de service et des garages privés. Chaque espace a été conçu pour maximiser la fluidité et le confort de ses occupants.

Le jardin méditerranéen dispose d'une piscine privée, complétée par des installations de bien-être haut de gamme incluant un sauna et un jacuzzi privés. Les 111 m² de terrasses invitent à profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année. La villa est entièrement climatisée et dispose de finitions de standing, reflétant l'art de vivre luxueux propre à la Costa del Sol sur une parcelle généreuse de 1169 m².

Le village de Benahavís, célèbre pour sa gastronomie de haut vol, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale. Entre le calme de l'arrière-pays et l'effervescence de Marbella et Puerto Banús, cette villa représente une opportunité rare d'investissement ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:528 m²Terrasse:111 m²Terrain:1169 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 700 000

Prix d'origine
€ 2 950 000
Prix au m²
€ 5 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 114 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 259 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 000
Total taxes et frais€ 289 500
Coût total d'achat€ 2 989 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 700 000
Apport personnel20% (€ 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 160 000
Mensualité€ 10 813,47
Revenu mensuel requis€ 36 044,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13148·EUR 2 700 000€ 5 114/m²